瑞安市南滨街道阁巷高新小微园32幢101-202室
租赁权拍卖公告
[RACQJJ202501204]
受瑞安经济开发区发展总公司委托，定于2025年7月7日下午15:00，在瑞安市公共资源交易中心对瑞安市南滨街道阁巷高新小微园32幢101、102、201、202室3年租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的及年租金起拍价等：
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序号 |
幢室号 |
出租面积 |
租期起止日 |
首年租金起拍价 |
租赁履约 保证金 |
竞买保证金 |
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1 |
阁巷高新小微园32幢101室 |
764.19㎡ |
2025.8.16-2028.8.15 |
685787元 |
7万元 |
7万元 |
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2 |
阁巷高新小微园32幢102室 |
792.64㎡ |
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3 |
阁巷高新小微园32幢201室 |
1001.15㎡ |
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4 |
阁巷高新小微园32幢202室 |
904.65㎡ |
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注：1、32幢102室证载建筑面积907.64㎡，此次出租部分为其中792.64㎡。2、用途：工业用地/工业。3、租期3年，第2年起租金逐年递增2%，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前付清。4、买受人与瑞安经济开发区发展总公司签署《房屋租赁合同》后，还另须与经开区管委会（监管方）签订工业产业项目管理合同，项目达产后新增年税收大于：18万元/千平方米（含），其他有关控制指标及要求、项目变更、合同的履行、违约责任及惩罚措施、项目考评与退出等具体内容详见《工业产业项目管理合同》。 |
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二、拍卖方式：有二位或二位以上报名人参与的，通过公开竞价方式以价高者得原则确定承租人；只有一位报名者参与竞价，可按年租金起拍价成交。
三、报名时间、地点：
时间：2025年7月3日至2025年7月4日下午4时止。
地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3层温州中榜拍卖有限公司服务窗口。
四、展示时间、地点：
时间：即日起至2025年7月6日下午4时止。
地点：标的物现场。
五、办理报名手续事项：
有意承租者凭有效的保证金交款凭证、个人身份证原件（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证）到报名地点办理报名手续，委托他人代理办理的，应当出具授权委托公证书和竞买人、代理人的身份证原件及复印件。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。拍卖成交者竞买保证金转为履约保证金；未成交者退保证金手续:未成交者的保证金退还凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理。竞买保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还。财务窗口咨询电话：0577-65879515
七、竞买保证金交纳账户：
账户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；
账号：1924 5101 0400 25216
开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安支行
账户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；
账号：2310 0000 3742 183
开户行：瑞安农商银行营业部
咨询电话：13362726616
瑞安经济开发区发展总公司
瑞安市公共资源交易中心
温州中榜拍卖有限公司
2025年6月23日
