受委托，定于2023年3月13日上午10:30时，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积约	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约 保证金
1	瑞安市云周街道杏里村工业区2期第3幢标准厂房1-6层（杏里鞋业）	10668㎡	5年	238万元	50万元	20万元
注：1、租期5年，租金前3年不变，第4年起逐年递增2%，一年一付，先付后用；装修期15天，不计租期及租金；2、该厂区内地下室面积约1566㎡，成交后供买受人无偿使用；3、标的物无不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担；4、本次租赁产生的税费均由买受人自行承担；5、业态要求及条件说明：该标准厂房需从事鞋类行业；按总用地面积3498㎡（约5.25亩），年亩均销售产值不低于600万元/亩，年亩均税收不低于30万元/亩，五年租期内按合同约定以年亩均税收30万/亩执行；单位能耗增加值不低于4.1万元/吨标煤，单位排放增加值不低于1820 万元/吨，项目研发经费支出与主营业务收入比不低2.28 %，按设计要求符合环境标准，并在主体建筑物房顶安装太阳能光伏发电设备；标准厂房按照设计规范要求厂房楼地面最大均布活荷载为3kn/m ²（即每平方米最大均布承载为300公斤质量）

二、招租方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：需从事鞋类行业，具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

四、展示时间、地点：即日起至2023年3月9日16时止（工作时间），标的物现场。

五、报名时间、地点：2023年3月9日9时至3月10日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

个人凭身份证(企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证)及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于拍卖会结束后3个工作日内无息退还。

六、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：15967706888（拍卖公司）66807171（产权中心）

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市云周街道杏里村股份经济合作社

瑞安市杏里鞋业有限公司

温州中榜拍卖有限公司

2023年3月2日