受委托，定于2023年3月13日上午9:30时，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称		面积约	租期	首年租金起拍价	竞买 保证金	租赁履约 保证金
1	飞云街道石碣门村江韵雅苑第1-2层部分商业用房	第1层	1830.3㎡	5年	924615元	20万元	9万元
		第2层	1347.38㎡
2	飞云街道石碣门村孙鳌公路南侧的工业园内园区路左侧第3间厂房（原瑞安市希罕工艺品）	第1层	468㎡	3年8个月	121200元	3万元	1万元
		第2层	268㎡
3	飞云街道石碣门村锦祥路村集体厂房第2层部分厂房（原黑宾服饰厂）		1260㎡	3年8个月	181440元	5万元	2万元
注：1、标的1：租期5年，租金前3年不变，第4年起在上一年租金基础上逐年递增3%；装修期3个月，不计租期及租金。标的2、标的3：租期3年8个月，租期内租金不变。以上租金均为一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担；4、本次租赁产生的税费均由买受人自行承担。

二、招租方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：标的1：身份须为瑞安市飞云街道石碣门村经济合作社社员的自然人、以石碣门经济合作社社员为法定代表人或参股的企业法人及其它组织，并凭村经合社出具的社员证明单报名；标的2、标的3：具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

四、展示时间、地点：即日起至2023年3月10日16时止（工作时间），标的物现场。标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、报名时间、地点：2023年3月9日9时至3月10日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

个人凭身份证(企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证)、社员证明单及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于拍卖会结束后3个工作日内无息退还。

六、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：13906877559（拍卖公司）66807171（产权中心）

 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市飞云街道石碣门村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2023年3月6日