受委托，定于2023年4月7日上午9：30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积约	租期	首年租金 起拍价	租赁履约 保证金	竞买 保证金
1	仙降街道蒋岙村文化礼堂第一层部分门市房	666㎡	3年	162504元	2万元	10万元
注：1、租期3年，第二年起在上一年租金基础上逐年递增2%。一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音等行业；3、标的已形成附和的装饰装修物由原承租人自行装修，故对该装修物进行残值评估；若非原承租人成交的，买受人须向原承租人支付残值补偿金209461元（详见残值评估报告）；合同期满或提前终止后，所有已形成附和的装饰装修物全部无偿归经合社所有，经合社不做任何补偿；4、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；5、该标的物无不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。

二、招租方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

四、展示时间、地点：即日起至2023年4月4日16时止（工作时间），标的物现场。标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、报名时间、地点：2023年4月3日9时至4月4日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼(瑞安日报大楼北首),瑞安市农村产权服务中心。

个人凭身份证(企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证)及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于4月10日起三个工作日内无息退还。

六、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：15967705666（拍卖公司）66807171（产权中心）

 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市仙降街道蒋岙村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2023年3月29日