受委托，定于2023年4月12日下午15时，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金
1	塘下镇里北垟村老人公寓南门东面楼下门市房	约500㎡	5年	14.3万元	7万元
2	塘下镇里北垟村老人公寓南门西面楼下门市房	约520㎡	5年	13万元	6万元
3	塘下镇里北垟村原四化厂部分厂房	约805㎡	5年	12万元	6万元
注：1、租期5年，租金5年不变，一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；标的1、标的2属于老年人居住场所楼下，为所在社区配套设施，须由幼儿园、超市行业承租，不得做其他行业使用；3、本次租赁产生的税费均由买受人承担，村方只开具农经收据。4、以上标的均无不动产权证,因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。

二、招租方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过增价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

四、展示时间、地点：即日起至2023年4月10日16时止（工作时间），标的物现场。五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2023年4月7日9时至4月10日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼（瑞安日报大楼北首），瑞安市农村产权服务中心。

个人凭身份证(企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证)及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：15967706888（拍卖公司）66807171（产权中心） 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市塘下镇里北垟村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2023年3月31日