受委托，定于2023年8月28日上午10:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积	租期	首年租金 起拍价	租赁履约 保证金	竞买 保证金
1	瑞安市汀田街道金后村金凤路88号（原宝马4s店）	约7652.64㎡	10年	288万元	50万元	150万元
注：1、租期10年，第2年起租金在上一年租金基础上递增2%；租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：仅从事汽车销售及服务，不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、该标的临时建筑今后续批手续由承租人负责办理，临时建筑缴费由村经合社承担；未经村经合社书面同意承租人不得擅自转租；4、非原承租人成交的，给予原承租人3个月腾空期，租赁合同未到截止日的待合同截至之日起计算腾空期，腾空期租金按成交价以实际使用天数由原承租人支付；5、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；6、以上标的物无不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。

二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的企业法人，其注册资本需在3000万元以上、注册存续时间需满10年、年营业额需达3亿元、近5年纳税额需达1000万元。（竞买资格须村经合社审核）

四、展示时间、地点：即日起至2023年8月24日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2023年8月23日9时至8月24日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证、审核证明及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：13906877559（拍卖公司）    66807171（产权中心）

 

 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2023年8月18日