受委托，定于2023年9月8日下午15:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物认购权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：瑞安市马屿镇水坑村安置留地项目第1-7幢第一层39间门市房认购权
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序号 |
标的名称 |
面积 |
单价 |
起拍价 |
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1 |
马屿镇水坑村第1幢101室 |
约47.17㎡ |
7590元/㎡ |
358020元 |
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2 |
马屿镇水坑村第2幢101室 |
约32.03㎡ |
8400元/㎡ |
269052元 |
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3 |
马屿镇水坑村第2幢102室 |
约34.50㎡ |
8410元/㎡ |
290145元 |
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4 |
马屿镇水坑村第2幢103室 |
约28.39㎡ |
8500元/㎡ |
241315元 |
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5 |
马屿镇水坑村第2幢104室 |
约94.43㎡ |
8670元/㎡ |
818708元 |
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6 |
马屿镇水坑村第2幢105室 |
约36.72㎡ |
8280元/㎡ |
304042元 |
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7 |
马屿镇水坑村第2幢106室 |
约35.45㎡ |
8250元/㎡ |
292463元 |
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8 |
马屿镇水坑村第2幢107室 |
约40.40㎡ |
8010元/㎡ |
323604元 |
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9 |
马屿镇水坑村第2幢108室 |
约43.35㎡ |
7830元/㎡ |
339431元 |
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10 |
马屿镇水坑村第3幢101室 |
约33.30 ㎡ |
8190元/㎡ |
272727元 |
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11 |
马屿镇水坑村第3幢102室 |
约35.96㎡ |
8150元/㎡ |
293074元 |
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12 |
马屿镇水坑村第3幢103室 |
约39.44㎡ |
8070元/㎡ |
318281元 |
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13 |
马屿镇水坑村第3幢104室 |
约49.71㎡ |
7750元/㎡ |
385253元 |
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14 |
马屿镇水坑村第4幢101室 |
约48.57㎡ |
7860元/㎡ |
381760元 |
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15 |
马屿镇水坑村第4幢102室 |
约48.57㎡ |
7850元/㎡ |
381275元 |
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16 |
马屿镇水坑村第4幢103室 |
约48.57㎡ |
7840元/㎡ |
380789元 |
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17 |
马屿镇水坑村第4幢104室 |
约23.64㎡ |
9330元/㎡ |
220561元 |
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18 |
马屿镇水坑村第4幢105室 |
约23.64㎡ |
9310元/㎡ |
220088元 |
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19 |
马屿镇水坑村第4幢106室 |
约23.64㎡ |
9290元/㎡ |
219616元 |
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20 |
马屿镇水坑村第4幢107室 |
约45.90㎡ |
7770元/㎡ |
356643元 |
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21 |
马屿镇水坑村第4幢108室 |
约49.43㎡ |
7760元/㎡ |
383577元 |
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22 |
马屿镇水坑村第5幢101室 |
约32.98㎡ |
8170元/㎡ |
269447元 |
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23 |
马屿镇水坑村第5幢102室 |
约33.99㎡ |
8330元/㎡ |
283137元 |
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24 |
马屿镇水坑村第5幢103室 |
约36.82㎡ |
8160元/㎡ |
300451元 |
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25 |
马屿镇水坑村第5幢104室 |
约37.02㎡ |
8000元/㎡ |
296160元 |
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26 |
马屿镇水坑村第5幢105室 |
约46.72㎡ |
7990元/㎡ |
373293元 |
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27 |
马屿镇水坑村第6幢101室 |
约41.67㎡ |
7690元/㎡ |
320442元 |
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28 |
马屿镇水坑村第6幢102室 |
约19.49㎡ |
9240元/㎡ |
180088元 |
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29 |
马屿镇水坑村第6幢103室 |
约19.49㎡ |
9260元/㎡ |
180477元 |
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30 |
马屿镇水坑村第6幢104室 |
约19.49㎡ |
9280元/㎡ |
180867元 |
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31 |
马屿镇水坑村第6幢105室 |
约19.49㎡ |
9300元/㎡ |
181257元 |
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32 |
马屿镇水坑村第6幢106室 |
约26.71㎡ |
9700元/㎡ |
259087元 |
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33 |
马屿镇水坑村第6幢107室 |
约44.58㎡ |
9550元/㎡ |
425739元 |
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34 |
马屿镇水坑村第7幢101室 |
约38.26㎡ |
8750元/㎡ |
334775元 |
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35 |
马屿镇水坑村第7幢102室 |
约20.13㎡ |
9120元/㎡ |
183586元 |
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36 |
马屿镇水坑村第7幢103室 |
约20.13㎡ |
9140元/㎡ |
183988元 |
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37 |
马屿镇水坑村第7幢104室 |
约20.13㎡ |
9160元/㎡ |
184391元 |
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38 |
马屿镇水坑村第7幢105室 |
约42.39㎡ |
7690元/㎡ |
325979元 |
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39 |
马屿镇水坑村第7幢106室 |
约51.56㎡ |
7620元/㎡ |
392887元 |
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注：1、以上标的认购权转让含楼面价及造价；土地性质均为国有出让；2、以上标的转让及办理不动产权证须缴纳的全部税、费由买受人承担，其他事项按政府相关政策规定执行；村经合社只开具成交价的农经收据；3、以上标的竞买保证金均为10万元，一份竞买保证金可竞价任意一个标的，但只能成交一个标的，如需成交多个标的须交纳相应份数的竞买保证金；4、标的物目前状态为建设中，待竣工验收后由村经合社按现场现状移交（其最终面积以实测为准，面积差异不再进行找补）；竣工时间以竣工验收通知书上载明的时间为准，具体移交时间以村经合社通知为准；5、办理不动产权证登记及转让过户手续产生的风险和责任由买受人自行承担。 |
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二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的瑞安市马屿镇水坑村股份经济合作社社员，凭村经合社出具的社员证明方可报名。
四、展示时间、地点：即日起至2023年9月6日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2023年9月5日9时至9月6日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
个人凭身份证、社员证明及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于十个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：15967706888（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市马屿镇水坑村股份经济合作社
温州中榜拍卖有限公司
2023年8月24日
