受委托，定于2023年11月3日上午10:30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	面积	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约保证金
1	瑞安市东山街道上埠村山后羽毛球馆	约1875.3㎡	5年	504000元	30万元	5万元
注：1、租期5年，前2年租金不变，第3年起每年租金在上一年租金基础上递增2%；租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；装修免租期1个月，不计租期及租金；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、用途：不得作住宅使用，不得从事生产加工、养殖业，不得仓储腐蚀性、放射性等危险物品；4、标的场地上已形成附合的装饰装修物由原承租人自行建设，故对该已形成附合的装饰装修物进行残值评估补偿；若非原承租人成交的，买受人须向原承租人支付残值补偿金80926元（详见残值评估报告）；5、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；6、该标的物无不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。

二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

四、展示时间、地点：即日起至2023年11月1日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2023年10月31日9时至11月1日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

个人凭身份证（企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证）及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项；未成交者，保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：13362726616（拍卖公司）    66807171（产权中心）

 

 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市东山街道上埠村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2023年10月26日