受委托，定于2023年12月28日上午10:30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
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序号 |
标的名称 |
面积 |
租期 |
首年租金 起拍价 |
竞买 保证金 |
租赁履约 保证金 |
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1 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体七号厂房（原承租人詹印海） |
约1421㎡ |
3年 |
233184元 |
10万元 |
2万元 |
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2 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体二号厂房（原瑞安市金海箱包材料厂） |
约3419㎡ |
3年 |
764544元 |
30万元 |
7万元 |
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3 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体五号厂房（原黑宾服饰厂） |
约1464.2㎡ |
3年 |
232450元 |
10万元 |
2万元 |
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4 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体五号厂房（原瑞安市禾邦汽车部件有限公司） |
约1840㎡ |
3年 |
361440元 |
15万元 |
3万元 |
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5 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体五号厂房 |
约1249㎡ |
3年 |
179856元 |
10万元 |
2万元 |
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6 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体五号厂房（原瑞安市东进龙汽车配件有限公司） |
约1336㎡ |
3年 |
287340元 |
15万元 |
3万元 |
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7 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体四号厂房（原瑞安市林滨包装机械有限公司） |
约1375㎡ |
3年 |
254749元 |
10万元 |
2万元 |
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8 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体六号厂房（原浙江欣炜机械） |
约1957㎡ |
3年 |
335424元 |
15万元 |
3万元 |
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9 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体二号厂房（原瑞安市东升包装厂） |
约2400㎡ |
3年 |
576000元 |
25万元 |
5万元 |
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10 |
石碣门村孙鳌公路南侧的村集体五号厂房（原瑞安市意露发鞋业有限公司） |
约6207㎡ |
3年 |
1028832元 |
50万元 |
10万元 |
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注：1、租期3年，租金3年不变，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；4、以上标的原租赁合同截止日均为2023年12月31日；非原承租人成交的，给予原承租人三个月内的腾空期，腾空期自原租赁合同截止日次日起至腾空完毕之日止，腾空期租金按拍卖成交价以实际使用天数进行折算，由原承租人先付后用；5、以上标的物无不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。 |
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二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，凭村经合社开具的审核证明方可报名。
四、展示时间、地点：即日起至2023年12月27日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的按实物现状拍卖，以移交时的现状为准，面积以实际交付为准，如实际面积有出入，则不进行成交价款的退补，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2023年12月26日9时至2023年12月27日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
个人凭身份证（企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证）、审核证明及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，保证金于竞拍结束后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：15967705666（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市飞云街道石碣门村股份经济合作社
温州中榜拍卖有限公司
2023年12月19日
