受委托，定于2024年1月17日上午10：30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
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序号 |
标的名称 |
面积 |
租期 |
首年租金 起拍价 |
竞买 保证金 |
租赁履约 保证金 |
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1 |
瑞安市南滨街道东旭村第1-3层三间半门市房（原林良华） |
约406㎡ |
1年 |
64960元 |
20000元 |
6000元 |
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2 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号第二层共计8间简易厂房（原陈开娒） |
约546㎡ |
1年 |
65520元 |
20000元 |
6000元 |
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3 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号第一层4间简易厂房（原邓超） |
约168㎡ |
1年 |
75936元 |
22000元 |
7000元 |
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4 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号第一层4间简易厂房（原谢云） |
约125㎡ |
1年 |
58750元 |
17000元 |
6000元 |
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5 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号第一层4间简易厂房（原陈开春） |
约168㎡ |
1年 |
75936元 |
22000元 |
7000元 |
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6 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号第一层4间简易厂房（原宋一鸥） |
约168㎡ |
1年 |
75936元 |
22000元 |
7000元 |
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7 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号第1-2层部分简易厂房（原陈增国） |
约369.71㎡ |
1年 |
87991元 |
25000元 |
8000元 |
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8 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号简易厂房（原谢勇） |
约379.58㎡ |
1年 |
96413元 |
30000元 |
9000元 |
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9 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号简易厂房（原陈高粱） |
约483.51㎡ |
1年 |
128614元 |
38000元 |
12000元 |
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10 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号简易厂房（原彭玉霜） |
约236.57㎡ |
1年 |
56777元 |
17000元 |
5000元 |
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11 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号简易厂房（原杨中伟） |
约499.99㎡ |
1年 |
118998元 |
35000元 |
10000元 |
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12 |
瑞安市南滨街道东旭村林垟川河街39号简易厂房（原陈春西） |
约550.75㎡ |
1年 |
135485元 |
40000元 |
13000元 |
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注：1、租期1年，租金一年一付，先付后用；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、非原承租人成交的，给予原承租人1个月内的腾空期（租赁合同未到截止日的待合同截至之日起计算腾空期），腾空期租金按拍卖成交价以实际使用天数由原承租人向委托人支付，原承租人须先付后用；4、一份竞买保证金只能竞价相对应的标的，如需竞买多个标的须交纳相应份数的竞买保证金；5、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村方只开具农经收据；6、标的物无不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。 |
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二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、竞买对象：
1.标的1-2：具有完全民事行为能力的瑞安市南滨街道东旭村股份经济合作社社员、有效注册期内的企业法人（其法定代表人或股东须为瑞安市南滨街道东旭村股份经济合作社社员），凭村经合社出具的社员证明方可报名；
2.标的3-12：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
四、展示时间、地点：即日起至2024年1月16日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2024年1月15日9时至2024年1月16日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
个人凭身份证（企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证）、社员证明（标的1、标的2）及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供公证处出具的委托公证书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，保证金于竞拍结束后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13906877559（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市南滨街道东旭村股份经济合作社
温州中榜拍卖有限公司
2024年1月8日
