受委托，定于2025年1月3日上午10:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称		面积	租期	首年租金起拍价	竞买保证金	租赁履约保证金
1	瑞安市南滨街道沙园村沙城锦园商业房产	1幢1号	约231.01㎡	5年	500000元	28万元	5万元
		2幢1号	约277.06㎡
		2幢2号	约173.53㎡
		2幢3号	约273.3㎡
		3幢1号	约306.92㎡
		4幢1号	约184.67㎡
		4幢2号	约153.74㎡
		4幢3号	约220.03㎡
		4幢4号	约190.36㎡
		4幢5号	约230.86㎡
注：1、租期5年，租金5年不变，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；装修免租期2个月，不计租期及租金；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村方只开具农经收据；4、成交后，标的不含配套车位使用权，买受人须自行与物业对接；5、标的有不动产权证，证载权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；证载权利性质：出让/其他；证载用途：商服用地/商业服务；6、该标的房产均属商业服务网点，竞买人在竞买前须实地踏勘，并向有关职能部门咨询办理相关证照及审批手续所产生的风险和责任，该风险和责任由买受人自行承担。

二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

四、展示时间、地点：即日起至2024年12月31日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2024年12月30日9时至2024年12月31日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

有意竞买者,个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：13906877559（拍卖公司）            66807171（产权中心）

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市南滨街道沙园村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2024年12月24日