定于2025年5月6日上午10：00，在瑞安市安阳街道文定路188号瑞祥客运站一层西南首温州中杰拍卖有限公司，将以下标的物租赁权进行公开竞价，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约 保证金
1	瑞安市塘下镇壹鼎大厦楼下共计35个地面停车位场地	3年	105000元	5万元	1万元
注：1、租期3年，租金3年不变，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：仅用于机动车停放；3、租赁期间承租人作为标的实际管理人，停车场地内的水电设施设备、道闸安装、地面维护等均由其自行负责并承担相应的费用；4、租赁期间，承租人因经营需要办理的相关审批手续、证照均由其自行办理并承担相关费用。承租人租赁期间经营所产生的所有经营风险责任、消防安全责任、违法经营责任、税收责任等均由其自负，与业委会及中杰公司无涉。承租人不得以标的使用功能、附属配套设施设备不全、相关资料不齐等原因致使审批相关手续受阻、审批无法通过而造成损失为由向业委会与中杰公司提出任何要求或索赔；5、成交后，承租人须保证壹鼎大厦业主车辆每次出入停车场90分钟内免费；6、本次租赁范围仅为红线范围内35个停车位场地；7、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；业委会只开具年租金及租赁履约保证金的收款收据。

二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价协议成交。

三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

四、展示时间、地点：即日起至2025年4月30日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：标的均按实物现状竞价，竞买人有义务实地查看标的的具体情况，并仔细阅读拍卖公司提供的竞价文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，温州中杰拍卖有限公司不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2025年4月29日9时至2025年4月30日16时止（工作时间），瑞安市安阳街道文定路188号瑞祥客运站一层西南首，温州中杰拍卖有限公司。

个人凭身份证(企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证)、竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达温州中杰拍卖有限公司账户为准。成交者，竞买保证金不冲抵成交价款，并于3个工作日内缴清全部款项后其竞买保证金无息退还；未成交者，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：温州中杰拍卖有限公司                       

开户行：国农业银行股份有限公司瑞安安阳支行         

账  号：19245201040014473                          

八、咨询电话：13362726616（中杰公司）

 

 

 

 

瑞安市塘下镇壹鼎大厦业主委员会

温州中杰拍卖有限公司

2025年4月24日