房产拍卖公告

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温州中榜拍卖有限公司受瑞安市机关事务管理中心委托，定于2025年8月11日上午10：30，在瑞安市公共资源交易中心对下列房产进行公开拍卖，现公告如下：

 一、拍卖标的：

序号	拍 卖 标 的	土地使用权面积	房屋建筑面积	起拍价	竞买保证金
1	瑞安市陶山镇花园村的房地产	24.27㎡	198.28㎡	580000元	10万元
2	瑞安市陶山镇陶峰村陶山中路的房地产	13.04㎡	90㎡	350000元	10万元
注：1、上述房产尚未办理土地证过户，本标的房产土地为农村宅基地住宅，土地性质设定为集体。2、办理权属转移登记手续时所涉及的税、费，按照相关法律、法规的规定，买卖双方各自承担。3、成交后10个工作日内，买受人向委托人指定账户一次性支付成交价款。

二、拍卖方式：增价式拍卖

三、竞买对象：标的1竞买人须为浙江省瑞安市陶山镇花园底村农业户口成员，标的2竞买人须为浙江省瑞安市陶山镇陶峰村农业户口成员。且必须符合宅基地申请条件（如：无其它宅基地、符合“一户一宅”的规定），过户前需取得该村及所在镇街的调剂证明；拍卖成交后过户应符合政府及相关部门出台的关于房屋购买等相关政策规定，买受人应自行满足相关规定的要求。若因买受人原因导致无法过户，造成拍卖违约的情况，风险由买受人自行承担。

四、展示时间及地点：即日起至2025年8月8日16时止，标的物现场。

五、报名时间及地点：

报名时间：2025年8月7日至2025年8月8日16时止（工作时间）。

报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3层温州中榜拍卖有限公司服务窗口。 

六、拍卖成交价款支付：成交后10个工作日内，买受人向委托人一次性支付成交价款；

拍卖成交款缴款账户：

账户名称：         瑞安市机关事务管理中心                   ；

开户银行：               工行瑞安支行                       ；

账号：             1203 2810 0900 0045 441                  。

有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证办理竞买登记手续，由他人代理办理的需提供授权委托公证书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。成交者竞买保证金不冲抵成交款，待付清全额成交价款和拍卖佣金后3个工作日内退还；未成交者退保证金手续:未成交者的保证金退还凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理。竞买保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还。财务窗口咨询电话：0577-65879515

七、竞买保证金缴纳账户：

账户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；

账号：1924 5101 0400 25216

开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安支行

账户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；

账号：231000003742183

开户行：瑞安农商银行营业部  

咨询电话：13362726616   

          瑞安市机关事务管理中心

 瑞安市公共资源交易中心

温州中榜拍卖有限公司

2025年7月28日