受委托，定于2022年9月21日下午15:30时，在瑞安市安福路28号瑞安市供销联社5楼拍卖大厅，将以下标的物进行公开招租，现公告如下：
一、标的：
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序号 |
标的名称 |
面积约 |
租期 |
首年租金 起拍价 |
竞买 保证金 |
租赁履约保证金 |
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1 |
塘下镇凤川村老年活动中心厕所边后首仓库（临时建筑物） |
352㎡ |
3年 |
80960元 |
5万元 |
1万元 |
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2 |
塘下镇凤川村104国道东首（原瑞安市金慧汽车服务股份有限公司）部分临时产房及场地 |
3681.1㎡ |
5年 |
638713元 |
30万元 |
6.3万元 |
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注：1、标的1租期三年，租金三年不变；标的2租期五年，前三年租金不变，第四年起租金在上年基础上递增3%；租金一年一付，先付后用；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、标的2：竞买成功之后须向原承租人支付残值补偿金851040元（详见残值评估报告），于本次租赁期满或中途中止的，该处资产残值归村方所有；4、本次租赁产权的租赁税全部由承租人自行承担，合作社只开具农经收据。 |
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二、招租方式：二位或二位以上报名的，通过增价拍卖方式以价高者得规则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按年租金起拍价成交。
三、竞买对象：（标的1）竞买资格条件为具有完全民事行为能力的自然人，法人或者其他组织；（标的2）竞买资格条件为注册资本在1000万以上且注册时间达10年以上的具有完全民事行为能力的汽车销售类企业法人，竞买人资质需经拍卖行审核后提交给委托人，并凭凤川村股份经济合作社出具《审核证明单》后进行报名。
四、展示时间、地点：即日起至2022年9月19日16时30分止（工作时间），标的物现场。
五、报名时间、地点：2022年9月16日至2022年9月19日16时30分止（工作时间），瑞安市安福路28号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
个人凭身份证（企业凭有效证、章，法定代表人身份证）、审核证明单及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于2022年9月22日起三个工作日内无息退还。
六、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：66807171（产权中心） 15967706888（拍卖公司）
温馨提醒：进入农村产权中心办理业务需持72小时内核酸阴性证明！
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市塘下镇凤川村股份经济合作社
温州中榜拍卖有限公司
2022年9月13日
