受委托，定于2022年10月13日下午16：00时，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心1楼拍卖大厅，将以下标的物进行公开招租，现公告如下：

一、标的：

序号	标的名称	建筑面积	租期	年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约保证金
1	汀田街道金后村居家养老照料中心村办公楼综合大楼第1层部分房产	约614.01㎡	10年	582233元	30万元	5万元
	汀田街道金后村居家养老照料中心村办公楼综合大楼第2层房产	约791.95㎡
注：1、租期10年，前三年租金不变，第四年起租金在上年基础上递增3%，租金一年一付，先付后用；装修期2个月，不计租期及租金；标的东南首部分场地面积约2000㎡给买受人无偿使用；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；标的第1层性质为办公，第2层性质为居家养老；3、该房产内水电配套设施须自行办理并承担相应的费用；4、本次租赁产权的租赁税全部由买受人自行承担，合作社只开具农经收据；5、合同到期后房屋及场地上的所有已形成附和的装饰装修物全部无偿归村集体所有。

二、招租方式：二位或二位以上报名的，通过增价拍卖方式以价高者得规则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按年租金起拍价成交。

三、竞买对象：报名对象需具有完全民事行为能力且注册资金在500万以上的企业法人。

四、展示时间、地点：即日起至2022年10月11日16时止（工作时间），标的物现场。

五、报名时间、地点：2022年10月10日至2022年10月11日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。

企业凭有效证章、法定代表人身份证及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于2022年10月14日起三个工作日内无息退还。

六、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：66807171（产权中心）    15967706888（拍卖公司）

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

 瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社

温州中榜拍卖有限公司

2022年9月22日